1991〜2001年築, 専有面積45.60㎡〜65.60㎡の平均販売価格
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ライオンズガーデン東船橋
千葉県船橋市前原西四丁目
総武線 / 東船橋駅 徒歩10分
1996年築 / 11階建 / 77戸 / SRC造
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価格偏差値
42.1
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
2,816万円
50.7万円/㎡
2,159
2,597
3,035
3,474
AI査定結果
推定相場価格
2,816万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,597万円〜3,035万円
46.7万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月7日
ライオンズガーデン東船橋
2,990万円（53.8万円/㎡）/ 6階 / 55.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は47.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 2,990万円 | 53.8万円 | 6階 | 55.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/25 | 2,790万円 | 46.6万円 | 5階 | 59.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/08 | 3,098万円 | 50.3万円 | 4階 | 61.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/11 | 3,198万円 | 51.9万円 | 4階 | 61.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/24 | 3,090万円 | 55.6万円 | 6階 | 55.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/03 | 3,398万円 | 55.1万円 | 4階 | 61.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/29 | 1,830万円 | 30.6万円 | 5階 | 59.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 2,698万円 | 45.1万円 | 2階 | 59.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 2,000万円 | 33.4万円 | 5階 | 59.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 2,980万円 | 49.0万円 | 4階 | 60.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/30 | 2,898万円 | 48.4万円 | 2階 | 59.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 3,080万円 | 50.7万円 | 4階 | 60.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 2,998万円 | 50.1万円 | 2階 | 59.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 3,098万円 | 51.7万円 | 2階 | 59.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 2,998万円 | 50.1万円 | 3階 | 59.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 2,280万円 | 37.5万円 | 4階 | 60.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 2,700万円 | 44.4万円 | 5階 | 60.79㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | ライオンズガーデン東船橋 船橋市前原西四丁目 | 東船橋駅10分 | 2,990万円 | 53.8万円 | 55.6㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 77戸 | SRC |
| 2024/03/16 | ロイヤルステージ東船橋ウエスト 船橋市宮本六丁目 | 東船橋駅7分 | 2,780万円 | 42.9万円 | 64.87㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/19 | 藤和ライブタウン下総中山 船橋市本中山一丁目 | 京成中山駅3分 | 2,980万円 | 44.2万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/02 | ライオンズステーションプラザ下総中山 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 3,780万円 | 65.7万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 75戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 下総中山グランドハイツ 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅6分 | 3,390万円 | 50.4万円 | 67.29㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 111戸 | RC |
| 2026/03/16 | ライオンズマンション下総中山第3 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅9分 | 2,880万円 | 57.2万円 | 50.31㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2024/07/31 | エクレール原木中山 船橋市本中山五丁目 | 原木中山駅8分 | 2,490万円 | 43.8万円 | 56.79㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/23 | ダイアパレス原木中山 船橋市本中山五丁目 | 原木中山駅10分 | 3,280万円 | 52.8万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2026/05/02 | グリーンキャピタル下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅9分 | 3,780万円 | 57.0万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 57戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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